? MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION - 155 m² - 5 CHAMBRES-COMBLES ISOLES ET AMENAGEABLES

Description

MAISON FAMILIALE 155 m² - 5 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGEABLES Savigny-sur-Orge - Quartier Champagne - Secteur Plateau Maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une configuration idéale pour une grande famille et un fort potentiel d'évolution. LES ATOUTS DU BIEN * 155 m² habitables sur terrain clos de 384 m² * 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) * Séjour lumineux de 30 m² avec accès direct terrasse et jardin * Cuisine indépendante * Sous-sol total avec garage + espaces de stockage * Combles isolés et aménageables d'environ 50 m² (suite parentale, bureau, salle de jeux...) * Jardin agréable, sans vis-à-vis gênant ORGANISATION Rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salle à manger lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau. Étage : 3 chambres supplémentaires, espace palier (bureau ou coin détente), salle de bain avec douche, WC indépendant. Combles : Aménagement possible sur environ 50 m². Sous-sol : Garage + stockage + accès jardin. ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ * Écoles maternelle et primaire à 5 à 10 min à pied * Bus à proximité immédiate * Accès rapide autoroute A6 (environ 5 min) * Commerces et services de quartier à proximité * Quartier calme et résidentiel recherché (Champagne) À RETENIR Une maison familiale aux volumes généreux, évolutive et bien située, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à Savigny-sur-Orge avec confort, espaceet potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) (réf. 599498 ) Nom du négociateur : COUANON Florence Précision localisation : Champagne