Maison de ville au coeur historique d’Avallon

Description

Niché dans une rue paisible du centre historique d'Avallon, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, praticité et caractère. À seulement quelques pas des commerces et des commodités, cette maison de ville représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale chaleureuse ou un pied-à-terre au charme typiquement bourguignon ou un investissement locatif. Élevée sur une superbe cave voûtée en pierre, la maison dévoile une configuration fonctionnelle et bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un salon intimiste, complété par des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, la pièce de vie se prolonge autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace convivial et lumineux. Le second niveau abrite l'espace nuit, composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC, accessible depuis un palier. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, entre éléments anciens préservés et potentiel d'aménagement selon vos envies. Sa situation en coeur de ville, à proximité immédiate de tous les services, en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2