Maison

Description

Située en plein coeur de Saint-Valery-sur-Somme, cette maison mitoyenne de 60 m² représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Baie de Somme. Le bien est en fin de rénovation et offre un intérieur moderne, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Agencement : * Séjour convivial et espaces de vie bien optimisés * Deux chambres lumineuses, idéales pour famille ou invités * Rénovation presque terminée * Ambiance contemporaine, prête à vivre Vous serez les premiers à profiter de ce logement totalement rafraîchi. Emplacement d'exception : Cette maison bénéficie d'un emplacement central à Saint-Valery-sur-Somme, à deux pas des commerces, des cafés et des balades emblématiques de la baie. La ville, célèbre pour son patrimoine historique et sa qualité de vie en bord de mer, est très recherchée tant pour une vie à l'année que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coline VANDER ELSTRATE Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 284 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coline VANDER ELSTRATE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 982 813 768 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37560) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 284 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Numéro de mandat : 37560 Précision localisation : centre ville, commerces