Appartement

Description

CANNES 06400 - APPARTEMENT 280m2 habitables - 4 CHAMBRES - ASCENSEUR - TYPE LOFT - GARAGE Sylvie Montefiori vous propose avec EffiCity un appartement entièrement rénové de 190,86m2 loi Carrez en DUPLEX, dans un secteur recherché de CANNES PETIT JUAS, à 9 minutes à pied de l'institut STANISLAS, 10 minutes de FORVILLE et 15 minutes du PALAIS DES FESTIVALS. Il est composé au niveau 1 d'un plateau de 100M2 avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le Salon/Salle à manger. Wc invité. Au niveau 2 soit à l'étage, un plateau de 100m2 également composé de 3 chambres grand confort avec pour chacune salle de bain, dressing et wc. Possibilité de repenser le duplex en 2 appartements distincts, et d'avoir 3 appartements distincts. Au niveau 0 soit de plain pied, une annexe type appartement de 3 pièces habitables d'environ 60m2 relié au duplex par les escaliers intérieurs et par un ascenseur privé. On vit dans cet appartement comme dans une maison car toute la bâtisse représente l'appartement. Aucune charge de copropriété. Séjour/cuisine de 100m2 Chambres de 15 à 20m2 Garage avec porte automatique de 24m2 Balcon de 5m2 DPE B Triple vitrage Chauffage au sol Climatisation réversible Pour toute information complémentaire, Tel +de 8h à 20h - 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Montefiori Sylvie