Maison familiale de caractère de 319m² - environnement verdoyant et calme

Description

Nouveauté L'ADRESSE ORVAULT, Située dans un quartier résidentiel très recherché d'ORVAULT, à proximité immédiate de la Vallée du Cens et de chemins de promenade, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités (écoles, commerces, transports et accès rapides vers NANTES). Développant 319m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa conception idéale pour une vie de plain-pied. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur un terrain arboré de 1300m², à l'abri des regards, propice à la détente et à la vie familiale. La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Le séjour traversant offre des espaces pour chacun. Une mezzanine à l'étage apporte un espace supplémentaire modulable (bureau, salon, bibliothèque). Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagements annexes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de verdure, tout en restant proche de la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 1302 Année de construction : 1965 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Mixte Bois - Alu Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2074 Précision localisation : PETIT CHANTILLY