Barby – T4 neuf avec jardin, terrasse et garage

Description

Dans le cadre authentique de Barby, découvrez ce T4 de 91 m² habitables (93 m² au sol) au sein d'une résidence à taille humaine composée de 4 petits bâtiments autour d'un coeur paysager. Vous profitez d'un environnement calme, proche des commerces, écoles, structures sportives et des transports, avec Chambéry accessible en une quinzaine de minutes. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une entrée avec rangement et une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin d'environ 23 m² et une terrasse d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, il offre trois chambres dont une avec balcon privatif, ainsi qu'un dégagement et une salle de bains, pour un espace nuit confortable et fonctionnel. Ce logement bénéficie d'un garage et d'une place de stationnement privative, complétés par tous les atouts d'un programme neuf performant : architecture contemporaine esprit maison de village, accès individualisés et larges ouvertures sur les espaces extérieurs. Située en zone B1, la résidence constitue une opportunité intéressante en résidence principale familiale ou en investissement locatif, sous réserve d'éligibilité aux dispositifs en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC