Propriété Avec Potentiel De Construction (Dans son Parc)

Description

La Propriété principale ( Exposition plein sud ) parfaitement entretenue offrant : 120m2 habitables pour plus de 200m2 de surface totale utile. Dès l'entrée vous profiterez d'un vaste salon - séjour avec cheminée cette pièce communique directement avec sa terrasse exposée plein sud pour vos moments de détente au soleil . Cuisine indépendante entièrement équipée . Espace de Nuit ( étage) : Un pallier dessert 3 chambres confortables dotées de dressing intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche ,balnéo et wc Plus une autre pièce aménageable donnant accès au grenier avec divers possibilités d'agencements . Sous-sol total compartimenté offrant un potentiel pour une 4ème chambre ou bureau indépendant. S'y ajoutant une buanderie, une cave à vin et un garage. Dépendance : Un second garage attenant peut être aménagée selon vos besoins ( Studio , atelier ou profession libérale) Extérieur et prestations le terrain : Un immense jardin arboré avec emplacement prévue pour une piscine Une partie classée agricole ravira les amateurs de nature, potager, animaux etc.. Stationnement intérieur ou parking pour 3 Véhicules Entretien : Toiture et ravalement réalisés en 2019. Chaudière au gaz de ville haute performance installée en 2022 DPE Classe E / GES ; E Taxe Foncière 1814€ Transport: Paris & Roissy CDG à 35minutes Accès aux 2 gares proches 2 ou 3 Kms Bus sur place Commerces,