DERNIER ÉTAGE Superbe 6 pièces 90 m²/2 terrasses plein ciel

Description

Texte de l'annonce : RARE APPARTEMENT TRAVERSANT 90 m² + TERRASSES AUTOUR PARKING SÉCURISÉ PMR ASCENSEUR IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR Zone pavillonnaire ultra-calme au Blanc-Mesnil (93150) en plein centre ville - Ecoles à proximité- Livré en 2024 - 90 m² loi Carrez + 26 m² de terrasses filantes accessible depuis toutes les pièces principales. 6 pièces dont 5 chambres (toutes sur terrasse)- 1 SDB avec baignoire + 1 SDE avec douche + 2 WC (dont 1 séparé). Plein sud, lumineux toute la journée- 4e et dernier étage avec ascenseur - Parfait état, literies et meubles neufs (2025)- DPE C (économe)- Charges : 180 €/mois- Taxe foncière: ~1 150 €/an. Points forts : -2 terrasses filantes "plein ciel" sud et ouest de 13.5 & 12.5 m² accessible depuis toutes les pièces (cuisine, SAM, chambres, cuisine). -Cuisine ultra-équipée (four, LV, LL, SL, hotte, plaque induction, réfrigérateur). -Entrée + séjour avec parquet / chambres en sol souple -Vidéophone couleur + digicode + bip parking. -Parking sous-sol PMR boxable inclus. Transports & commodités : -RER B "Le Blanc-Mesnil" ou " DRANCY " à 7 min à pied (Paris Gare du Nord en 18 min). -station Métro Ligne 16/17 (Grand Paris) 2026 à 9 min. -Bus à 30 m (lignes 148, 620, 627). -Centre commercial (Leclerc, Action, Yves Rocher?) à 10 min à pied. -Pharmacie + cabinet médical au RDC de l'immeuble. -Marché couvert à 3 min -stade + boulodrome à 50 m...