Référence : 6237-CCH - Mas en pierre, charme assuré, proche axes routiers

Description

L'Office Immobilier de Sénas vous présente à la vente, une grande maison à rénover d'environ 434 m², située proche du golf International de Pont Royal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6237-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans un secteur paisible de Sénas, cette propriété spacieuse bénéficie d'un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture des écoles, des commerces et des axes principaux. La première école se trouve à moins de 5 minutes, tandis que la gare la plus proche est accessible en 10 minutes et l'aéroport de Marseille en moins de 20 minutes. Description intérieure : Cette bâtisse datant de 1850 développe près de 434 m² actuellement en 2 logements reliès entre eux. Elle compte 13 pièces à rénover, réparties sur un plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage électrique, vaste séjour, potentiel d'espaces communs généreux, nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Partie nuit : La maison dispose de 8 chambres, idéales pour une grande famille, une activité d'hébergement, ou la création d'espaces bureau et loisirs selon les besoins. Avantages extérieurs : Le terrain accueille une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin arboré ainsi qu'une piscine et un tennis propice à la détente et aux moments conviviaux. Prestations complémentaires : Stationnementfacile grâce à 10 places de parking, présence d'une cave, potentiel agricole grâce au zonage A du PLU. Possibilités dd'acquérir plus de terrain... Un projet idéal pour amateurs de rénovation ou porteurs de projet. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6237-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : Chapelon Christophe