Opportunité : Appart à fort potentiel (Travaux subventionnables !)

Description

Appartement avec fort potentiel en centre-ville de Milly-la-Forêt Situé en plein coeur de Milly-la-Forêt, cet appartement spacieux de 142 m2 offre un énorme potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres et d'une salle de bain. Une pièce supplémentaire de 20 m2 complète l'ensemble, idéale pour un bureau, une salle de jeux, une chambre d'amis ou un espace indépendant. Ce bien ouvre droit à un accompagnement financier exceptionnel : jusqu'à 42 000 euros de primes à la rénovation (selon profil). C'est l'opportunité parfaite pour absorber le coût des travaux (MaPrimeRénov', Éco-PTZ) et réaliser une belle plus-value sur un bien entièrement repensé à votre goût L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié donnant directement sur la place centrale de Milly-la-Forêt, offrant ainsi un cadre de vie recherché et agréable. Le bien s'inscrit dans une copropriété de trois lots en cours de création sans aucune procédure en cours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui est idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts ou réaliser un investissement à fort potentiel. Informations techniques et énergétiques Concernant la performance énergétique, le diagnostic affiche un classement DPE G. L'estimation des coûts annuels d'énergie pour l'année de référence 2023 se situe entre 3 190 € et 4 350 €. Ce bien est considéré comme un logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, qu'ils soient naturels, miniers ou technologiques, sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Contact et modalités de vente Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Caroline Pouteau , immatriculée EI 432 225 449 au RSAC d'Evry. Cette annonce vous est proposée par POUTEAU Caroline - EI - NoRSAC: 432 225 449, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6