Maison de Caractère et Local Commercial sur la Place des....

Description

Maison de Caractère et Local Commercial sur la Place des Couverts Mirepoix (09500) À la recherche d'une opportunité unique au c½ur de l'Ariège ? L'agence Century 21 Immo Sud vous présente ce joyau immobilier situé directement sur la célèbre Place des Couverts de Mirepoix. Ce bien rare combine avec élégance une habitation spacieuse et un local commercial libre, idéal pour concrétiser un projet de vie mêlant résidence principale et activité professionnelle. Un Emplacement Stratégique et Historique Vivre à Mirepoix, c'est choisir le charme médiéval et la convivialité. Cette maison de village de 174 m² offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon de 29 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur la Cathédrale Saint-Maurice. Le cachet de l'ancien se marie ici parfaitement avec le confort moderne. Une Maison de Famille aux Prestations de Qualité L'espace de vie se déploie avec harmonie : Volumes généreux : 5 chambres spacieuses et 2 salons. Fonctionnalité : 2 cuisines aménagées et 3 salles d'eau, idéal pour une grande famille ou pour créer une configuration d'accueil (chambres d'hôtes). Confort technique : Rénovation de qualité avec double vitrage, murs isolés, chaudière gaz de ville récente et toiture révisée en 2007. Un Potentiel Commercial de Premier Ordre Au rez-de-chaussée, profitez d'un local commercial de 57 m² (libre d'occupation) avec une pièce principale de 43 m² et une arrière-boutique de 14 m². Son ouverture directe sur la place la plus fréquentée de Mirepoix garantit une visibilité maximale pour votre futur commerce ou bureau. Maison de charme, confort absolu et emplacement n°1 : un investissement sûr à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets de vente, d'achat ou de gestion locative. Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures : CENTURY 21 IMMO SUD 2 RUE MARIE CURIE 09500 MIREPOIX Prix : 247500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 231