PLOEREN - Superbe Maison de 102 m2 - Superbe environnement

Description

PLOEREN - Nouveauté BSK Immobilier - Coup de coeur assuré. Nouveauté BSK Immobilier Mickael BAUDET - Dans un environnement privilégié, au calme et avec une vue dégagée sur la forêt, découvrez cette charmante maison construite en 2000, idéalement située et baignée de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 40 m² exposée plein Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Poêle à granulés. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée comprenant chambre et salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Un garage, grenier d'environ 12 m² (hauteur supérieure à 1,80 m) complète l'ensemble. Les atouts : Emplacement recherché Superbe environnement Belle exposition Maison pleine de charme et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme et de nature Cette annonce référence 317846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MICKAËL BAUDET