À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé à ST....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé à ST CYR L'ECOLE, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 18,5 m², orienté à l'ouest, qui vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée vous permettra de concocter vos plats préférés dans un espace dédié, tout en préservant l'intimité de votre salon. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès facilité aux commerces et aux transports, rendant votre quotidien plus pratique. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, un atout indéniable dans cette zone prisée. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre une toile vierge pour y apporter votre touche personnelle. Situé au premier étage, cet appartement sans ascenseur vous permettra de profiter d'une vie de quartier dynamique tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à ST CYR L'ECOLE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 969,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 991,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 579,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.