Fermette avec grand terrain 3800m²

Description

Angélys Guitton - MegAgence vous propose à la vente cette fermette pleine de potentiel, située au fond d'une impasse, à seulement 1 km de Fresnay-sur-Sarthe. Implantée sur un terrain d'environ 3 800 m², la propriété est idéale pour les amoureux de nature. La maison est à rénover selon vos envies, offrant de belles perspectives d'aménagement. Un grenier aménageable permet d'augmenter la surface habitable, tandis que les dépendances attenantes de 40 m² ouvre la voie à une extension, un atelier ou un espace indépendant, parfaits pour le stockage ou des projets annexes. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892 Surface terrain : 3770 m².