Magnifique Propriété de Caractère – 190 m² habitables sur

Description

? Chez JB Transactions Magnifique Propriété de Caractère - 190 m² habitables sur 11 750 m² de terrainSituée dans un environnement privilégié, à seulement 1h30 de Lyon, cette demeure rare allie charme authentique et potentiel exceptionnel.? Un cachet unique*Toiture en lauze, mariage harmonieux du bois et de la pierre*Atmosphère chaleureuse et intemporelle? Rez-de-chaussée*Spacieuse cuisine conviviale*Grand salon lumineux et séjour accueillant*Salle de bains et salle d'eau*Annexe indépendante comprenant une belle chambre et sa salle de bains?? Étage*Deux chambres confortables*Dégagement pouvant faire office de bureau*Salle de bains supplémentaire? Extérieurs & dépendances*Gros oeuvre en parfait état*Potentiel remarquable pour écurie et grange*Terrain ensoleillé à l'avant de la maison, idéal pour moments de détente et farniente? Un projet aux multiples possibilitésCette propriété de caractère se prête à différents projets : résidence principale, maison de campagne, ou encore activité de gîte grâce à ses volumes et son environnement privilégié.? Un véritable havre de paix où authenticité et potentiel se rencontrent. DPE en coursContact JB Transactions Yssingeaux O471560708 Frédéric FERLAY O615173786 Agent commercial N° RSAC 505 266 163 Le Puy en Velay Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7580.00 € et 10290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 13301