Magnifique Propriété de Caractère – 167 m² habitables sur

Description

Chez JB Transactions Magnifique Propriété de Caractère - 167 m² habitables sur 11 750 m² de terrain. Située dans un environnement privilégié, à seulement 1h30 environ de Lyon, cette demeure rare allie charme authentique et potentiel exceptionnel. Un cachet unique : Toiture en lauze, mariage harmonieux du bois et de la pierre Atmosphère chaleureuse et intemporelle Rez-de-chaussée Spacieuse cuisine conviviale Grand salon lumineux et séjour accueillant Salle de bains et salle d'eau Annexe indépendante comprenant une belle chambre et sa salle de bains Étage, Deux chambres confortables, dégagement pouvant faire office de bureau, salle de bains supplémentaire Extérieurs & dépendances Gros oeuvre en parfait état Potentiel remarquable pour écurie et grange Terrain ensoleillé à l'avant de la maison, idéal pour moments de détente et farniente. Un projet aux multiples possibilités Cette propriété de caractère se prête à différents projets : résidence principale, maison de campagne, ou encore activité de gîte grâce à ses volumes et son environnement privilégié. Un véritable havre de paix où authenticité et potentiel se rencontrent. Présence d'une partie grange de 147 m2. Contact JB Transactions Yssingeaux O471560708 Frédéric FERLAY O615173786 Agent commercial N° RSAC 505 266 163 Le Puy en Velay Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7580.00 € et 10290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 13301