T2 QUARTIER LES AUBES AU BAS DU CURUM MONTPELLIER

Description

Préparez vous à succomber au charme de cet appartement niché au sommet de Montpellier, un petit bijou de 35 m² situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble convivial. Voici ce qui le rend spécial : - Une pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa situation en hauteur, vous assurant de magnifiques levers de soleil sur la ville. - 1 chambre confortable, idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans cette ville dynamique. - Cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et partager de bons moments avec vos proches. - Salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'emplacement est un véritable atout : - Situé au coeur d'un quartier prisé de Montpellier, où tout se fait à pied ! - Proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville. - Commerces variés à deux pas, vous n'aurez qu'à descendre pour profiter de délicieuses boulangeries, cafés chaleureux ou épiceries. - Établissements scolaires et parcs à proximité, facilitant la vie familiale. Vous apprécierez également : - Un chauffage collectif, vous offrant confort et tranquillité d'esprit. - Charges mensuelles maîtrisées à 80 €, un avantage économique certain. Cet appartement, proposé à 154 000 €, est une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique et confort de vie. Ne manquez pas cette chance de vivre à Montpellier ! IDEAL AUSSI POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ( ESTIMATION LOCATION VIDE 750 EUROS MENSUEL) N'hésitez pas à venir découvrir cet écrin de douceur par vous-même. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce cocon urbain. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Fréderic TABONI Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 344 959 523 (EI) Ville du greffe : Toulouse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820743 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 14261