VOGLANS – MAISON FAMILIALE DE 140 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN PLAT ET CLOS DE 777 M²

Description

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un jardin et des espaces qui s'adaptent à votre mode de vie ? Cette maison individuelle située à Voglans pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Idéalement située entre Aix-les-Bains et Chambéry, découvrez cette maison de 140 m² habitables (164 m² au sol), implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 777 m². UNE MAISON LUMINEUSE ET CONVIVIALE À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. UN REZ-DE-JARDIN QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE ! Véritable atout de cette maison, le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de toute la famille. Actuellement aménagé en un appartement T2 équipé et un studio indépendant, cet espace peut être réuni à l'habitation principale pour créer une grande maison familiale. Chambres supplémentaires, espace pour adolescents, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou accueil de vos proches : à vous d'imaginer l'aménagement qui correspond à votre projet de vie ! Une buanderie ainsi qu'un garage dédié au stockage complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement particulièrement pratiques au quotidien. UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, entièrement clos et arboré de 777 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Un véritable espace de détente pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour savourer les beaux jours en famille. Un carport permet également de stationner votre véhicule à l'abri, un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE AIX-LES-BAINS ET CHAMBÉRY Située à Voglans, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces, de Savoie Technolac, du lac du Bourget et des principaux axes routiers. Un environnement appréciable pour concilier vie de famille, travail et loisirs. LES ATOUTS DE CETTE MAISON 140 m² habitables, 164 m² au sol, cinq chambres réparties entre l'habitation principale et les espaces indépendants, terrain plat et clos de 777 m², pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, espaces modulables et réunissables, terrasse, garage de stockage et car port. Une maison familiale évolutive, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accompagner votre famille au fil des années. Vous recherchez une maison avec de l'espace, un jardin et la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel - Réf.930803 Nom du négociateur : GATEAU Claire Précision localisation : Quartier Villarcher