Maison de caractère - 5 pièces - 145 m² - 133 000 € - CHATEAUMEILLANT

Description

MAISON DE CARACTÈRE DU XIX? SIÈCLE - 4 CHAMBRES - CHARME, AUTHENTICITÉ ET BEAUX VOLUMES AU COEUR DU BERRY ! Idéalement située au coeur de Châteaumeillant (18370), face au château, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, rénovée, qui séduira les amoureux des belles demeures anciennes. Parquets en chêne, moulures, cheminée en marbre, belles hauteurs sous plafond et superbe escalier en chêne lui confèrent un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable séjour lumineux de 20,50 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m², une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez une magnifique chambre de 30 m² avec salle de bains privative, deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un grenier aménageable, une chaufferie et une cave voûtée de 15 m² complètent cette propriété aux multiples possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 600 m², comprenant un jardinet en façade et un espace arboré avec arbres fruitiers, accessible également par un grand portail indépendant. Côté confort : toiture refaite, double vitrage PVC, chauffage central au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DU PAYS DE GEORGE SAND ! À proximité de Nohant et de La Châtre, Châteaumeillant offre commerces, écoles et services, dans un environnement chargé d'histoire. Autoroute A71 à environ 40 minutes, A20 à 50 minutes, Bourges et Châteauroux à environ 1 heure, Paris à environ 3 h à 3 h 30. UNE DEMEURE PLEINE DE CHARME, IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE, UNE MAISON DE FAMILLE OU UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE ! UN BIEN DE CARACTÈRE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) (réf. 600323 ) Nom du négociateur : GONNET Françoise