COLOMBES - PROCHE HYPER CENTRE - 4 PIÈCES FAMILIAL AVEC BALCON ET PARKING

Description

COLOMBES - PROCHE HYPER CENTRE - 4 PIÈCES FAMILIAL AVEC BALCON ET PARKING À 9 minutes à pied de l'hyper centre, des COMMERCES de la rue Saint-Denis et des TRANSPORTS, au 1er étage avec ASCENSEUR d'une résidence récente de 2010 bien entretenue, cet appartement de 4 PIÈCES offre un cadre de vie CALME, LUMINEUX et particulièrement adapté à une vie de famille. L'appartement se compose d'une ENTRÉE avec PLACARD, d'un SÉJOUR de 24,5 m² ouvrant sur un BALCON de 8,7 m² exposé SUD-OUEST, d'une CUISINE SÉPARÉE AMÉNAGÉE, ainsi que de TROIS CHAMBRES de 9 à 12 m² environ, dont une avec accès direct au balcon et deux orientées sur le JARDIN de la copropriété. Une SALLE DE BAIN et des WC SÉPARÉS complètent l'organisation intérieure. Grâce à sa triple orientation, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les nombreux RANGEMENTS intégrés et l'agencement fonctionnel renforcent encore le confort de vie au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Un LOCAL À VÉLOS ainsi qu'une PLACE DE PARKING BOXABLE complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. L'appartement est en bon état général mais pourra bénéficier d'un RAFRAÎCHISSEMENT pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. À proximité immédiate des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille recherchant espace, calme et praticité à proximité du centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893917492