Investisseurs Appartement T2 St Sébastien / Loire

Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS Découvrez en exclusivité chez AJP immobilier, cet appartement T2 situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le plus : un garage sécurisé, un atout majeur pour stationner en toute sérénité. Proche TER, bus et zones commerciales. Bien vendu avec locataire. Loyer de 570 euros HC + 45 euros de Provisions sur charges Bail en cours depuis Aout 2025 . (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2015 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 3823 Précision localisation : OUCHE QUINET