Charmant 2 pièces rénové en rez-de-chaussée, avec cave et parking, immeuble ravalé

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 43 m² (loi Carrez), parfaitement agencé et offrant un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve, d'une chambre, de WC séparés, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie, pour un agencement à la fois fonctionnel et moderne. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025. L'immeuble a également bénéficié d'un ravalement énergétique la même année, assurant l'absence de travaux à prévoir à court terme. Il ne vous reste plus qu'à vous installer. Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de quatre étages, au sein d'une résidence verdoyante et paisible, au pied de la forêt de Montmorency, cet appartement conviendra parfaitement à une personne âgée ou à toute personne en quête de calme et de confort. Les charges mensuelles s'élèvent à 149 €, incluant le chauffage ainsi que les charges communes, notamment l'entretien du parc. La taxe foncière est de 710 € par an. Une cave et une place de parking complètent ce bien. À visiter sans tarder. Oumar Kane Responsable Immo Kit