PROPRIÉTÉ CARCASSONNE

Description

Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Carcassonne, au coeur d'un village disposant des commerces de première nécessité et à proximité immédiate d'un golf renommé, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel d'une grande qualité. Implantée au sein d'un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 260 m2, offrant de beaux volumes et une architecture élégante, avec un double séjour, cinq chambres et une salle de bain, ainsi que d'une maison secondaire, idéale pour accueillir des invités ou servir de logement de gardien. Les extérieurs sont à la hauteur de l'ensemble : piscine, pool house, espace bien-être avec jacuzzi et sauna, vastes terrasses et garage viennent compléter ce bien rare, le tout au sein d'un parc entièrement clôturé. Parfaitement entretenue, cette propriété unique conjugue charme, confort et élégance, dans un cadre enchanteur, à deux pas de Carcassonne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Piscine : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1