CENTRE VILLE - GRASLIN - CAMBRONNE T5 de 130m²

Description

CENTRE VILLE OUEST - CAMBRONNE. rue Maurice Sibille. Au premier étage d'un bel immeuble ancien de standing situé dans le prolongement du Cours Cambronne. Appartement Type 5 de 129.76m². Il comprend: - hall d'entrée avec espace bureau - double réception de 46m² sur parquet - cuisine aménagée et équipée (plaques - hotte) - 3 chambres '(11.50 - 12.70 et 13.60m²) avec placards sur mesure - salle de bains (baignoire et douche). - wc Beaucoup de charme et de caractère. Au sous-sol, une CAVE. Calme et lumineux. Grand local vélos sécurisé accessible par la cour. Stationnements au pied de l'immeuble, abonnement riverain annuel 180 € par an. Situation géographique recherchée, près Ile de Nantes, Tramway pour accès à la gare SNCF... Libre de suite Honoraires de 1 686 € TTC à la charge du locataire comprenant 389 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1830 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 830 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1838.00 et 2488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Numéro de mandat : 127