appartement

Description

COUP DE COEUR INVESTISSEUR - RENNES BAS DES LICES - GRAND STUDIO LUMINEUX Laissez-vous séduire par ce charmant studio niché au 3? étage d'un immeuble de caractère, au coeur du quartier très recherché du Bas des Lices à Rennes. D'une superficie de 19,05 m² loi Carrez et 28,05 m² au sol, ce bien offre de beaux volumes et des espaces agréables, permettant de profiter d'un véritable confort au quotidien. Son agencement optimisé et sa belle luminosité naturelle lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie propose un espace salon et nuit bien défini, complété par une kitchenette parfaitement intégrée et entièrement équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur). Une salle de bains avec WC vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : le studio est en excellent état et prêt à accueillir son occupant. UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Déjà loué à un locataire en place, ce bien vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans avoir à rechercher un nouvel occupant. Loyer mensuel hors charges : 492,73 € Provisions sur charges : 22 € Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville, constitue un véritable atout pour la pérennité de votre investissement. UN ACCOMPAGNEMENT POUR INVESTIR SEREINEMENT Grâce à notre PACK GESTION, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre investissement : gestion locative, conseils et suivi administratif. Un grand studio aux beaux volumes, idéal pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Numéro de mandat : 14513