appartement

Description

À VENDRE : Spécial investisseurs un appartement rénové T3 à Billère, 64140, proche centre-ville de Pau ! Vendu meublé (valeur totale des meubles 9000€) et loué 750€ CC ce qui fait une rentabilité brute de 6.78% ! Alors ne tardez pas à faire une visite ! Découvrez cet appartement idéalement situé dans une résidence bien entretenue, parfait pour un investissement locatif. D'une superficie de 67.33m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placards, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1960, cet appartement a été soigneusement agencé pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine aménagée et équipée est séparée de la pièce à vivre. De plus, vous bénéficierez de deux balcons orientés sud-est, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement est également doté de la climatisation, d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Bien que situé au premier étage et demi d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur, cet appartement offre un accès facile et pratique. Pour les investisseurs, cet appartement est loué à un montant de 707,28 € par mois, avec des charges de 55 €, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché locatif. Des places de parking collectives sont disponibles devant la résidence. De plus, vous disposerez d'une cave pour le rangement, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéalement situé et offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Numéro de mandat : 2591