RESIDENCE DUNES SOLEIL - POINT ZERO - P2 + PARKING

Description

Envie d'investir sans souci ? Un loyer assuré tous les mois, pas d'entrée ou de sortie locataires à effectuer, pas d'administratif, la résidence s'occupe de tout !!! Idéal investisseurs, ce très bel appartement P2 entièrement rénové situé au point zéro a deux pas des plages et des commerces du centre ville offre une rentabilité locative d'environ 4,80% et la possibilité de l'occuper pour les vacances au minimum une semaine par an (modifiable). L'appartement situé dans une résidence de tourisme (thalasso de la Grande motte) se compose : - d'une place de PARKING privative en sous sol (possible de transformer en box, fermeture autorisée) - d'une chambre avec placards - d'un séjour lumineux avec cuisine équipée moderne - d'une salle d'eau avec Wc - d'une loggia de 6.14M² NORD-EST Résidence avec ascenseur, investissement sûr avec un loyer assuré tous les mois (que le bien soit loué ou pas) dont le loyer actuel : 780,65€ / mois (révisable tous les ans) , la société odalys gère l'ensemble des locations, entrées/sorties/ ménages etc.. - Fin de bail commercial : 2032 charges copropriété : 55 €/mois - taxe foncière : 412 €/an Double vitrage, CLIMATISATION, mobilier récent d'une valeur de 7000 € - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 120 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 187500 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :7500 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192 Nature du bail : 0 Numéro de mandat : 1264