Coup de coeur assuré : rare à Brunstatt-Didenheim (68350), dans résidence récente de 2000, bel et lumineux appartement en ATTIQUE

Description

RARE À BRUNSTATT-DIDENHEIM - SUPERBE APPARTEMENT EN ATTIQUE F5 Situé dans un environnement calme et recherché de Brunstatt, découvrez ce magnifique appartement en ATTIQUE de 110 m2 au sol, 95 m² (loi Carrez) offrant volumes, luminosité et qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse : un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement élégant se compose de : * Spacieuse pièce de vie (salon et salle à manger) lumineuse ouverte sur une grande terrasse * Cuisine équipée conviviale * 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau * Une salle de bain * Toilettes séparées pour plus de confort * Rénovation régulière et soignée de l'appartement: cuisine (2020) SDB et toilettes (2011), isolation ( 2017), velux (2020), parquets (2017), pose d'un store motorisé terrasse (2012). Pas de travaux à prévoir! Les prestations sont complétées par de vrais atouts: * Possibilité de rangements avec placards intégrés * Ascenseur et accès PMR * Double garage sécurisé en sous-sol au sein de la résidence * Parking collectif mis à disposition des copropriétaires * Jardin commun à l'arrière de la résidence, agréable et verdoyant * Bonne isolation permettant un DPE C/C, économe en énergie * Proximité immédiate des commodités : pôle de santé, Super U, commerces, écoles, services et transports Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135