Appartement à vendre 4 pièces T4 BOIS D'ARCY (78)

Description

Appartement T4 rénové - 79 m² - 3 chambres - Quartier La Croix Blanche, Bois-d'Arcy Nouveauté - Rare sur le secteur ! Situé dans une résidence calme et recherchée du quartier La Croix Blanche à Bois-d'Arcy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un agencement fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la qualité des prestations : *Spacieux double séjour lumineux exposé Ouest, offrant une belle pièce de vie conviviale, *Cuisine récente, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, *Deux belles chambres de 10 à 11 m² (possibilité de créer une troisième chambre), *Salle de bains avec fenêtre, aux finitions soignées, *Grand dressing, nombreux placards, idéal pour optimiser le rangement Les atouts de cet appartement *Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir, *Nombreux rangements intégrés, *Deux grandes caves pour un maximum de stockage, *Une place de parking privative + stationnement facile au pied de la résidence, *Accès rapide à l'A12 et proximité des gares. Un bien idéal pour *Une jeune famille, *Un premier achat serein, sans travaux, *Un investissement locatif sécurisé et rentable. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 1041, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel - Réf.938955 Nom du négociateur : RENAN Patrick