Appartement

Description

Au 4è étage avec ascenseur, appartement traversant de 67 m². Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le Paillon, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC séparés. Parking privatif en sous-sol et cave. Secteur Pasteur / Lyautey, proche tramway, CHU et commerces. Charges comprenant chauffage collectif, eau chaude et eau froide. Idéal résidence principale ou investissement. Surface CARREZ : 67 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 288. Pas de procédure en cours. Prix de vente 219 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 219 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe de LYON sous le numéro RSAC N° 900 317 769 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36470) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 288. Pas de procédure en cours. Prix de vente 219 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Numéro de mandat : 36470 Précision localisation : centre ville, commerces, tramway