? Maison 93 m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - Climatisation - Agde

Description

AGDE - Maison 93 m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - Climatisation - Aucun Travaux Vous cherchez une maison familiale prête à vivre, avec extérieur et stationnement, dans un quartier agréable d'Agde ? Découvrez cette maison mitoyenne de 93 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations recherchées. Au rez-de-chaussée : * Grand salon-séjour lumineux * Cuisine ouverte équipée avec accès direct au jardin * WC indépendant * Garage fermé avec espace de rangement À l'étage : * Suite parentale avec dressing sur mesure * 2 chambres supplémentaires * Salle de bains * WC indépendant Côté extérieur : * Jardin agréable sans vis-à-vis direct * Terrasse idéale pour les repas en extérieur * Place de parking privative Les atouts : Climatisation réversible Maison très bien entretenue Aucun travaux à prévoir Quartier calme et recherché Proche commerces, écoles et services À quelques minutes des plages du Grau d'Agde et du Cap d'Agde Caractéristiques : * Type : Maison mitoyenne * Surface habitable : 93 m² * Pièces : 4 * Chambres : 3 * Salle de bains : 1 * WC : 2 * Cuisine : équipée et ouverte * Chauffage : climatisation réversible * Stationnement : garage + parking privatif * État général : excellent Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COUTS ECS - CHAUFFAGE - REFROIDISSEMENT - AUXILIAIRES) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.939161 Nom du négociateur : ANELLI Emmanuel