T2 avec terrasse & vue mer, dernier étage – Palavas-les-Flots

Description

T2 avec terrasse & vue mer, dernier étage - Palavas-les-Flots À quelques pas de la plage, profitez d'un véritable pied-à-terre au calme, avec terrasse ensoleillée et belle vue mer - idéal pour les amoureux de la côte languedocienne. Bienvenue dans ce charmant appartement T2 d'environ 38 m², situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose : * D'un séjour ouvert sur cuisine, baigné de lumière naturelle, * D'une chambre avec placard intégré, * D'une salle d'eau et d'un WC indépendant, * Et surtout d'une terrasse de 7 m² avec vue mer, parfaite pour vos petits-déjeuners face à l'horizon. Charges mensuelle: 100 euros Localisation premium : Aux portes des commerces, écoles, transports et à deux pas de la plage - mode de vie balnéaire garanti. Vidéo du bien disponible sur demande pour découvrir l'ambiance unique de ce lieu. Cette annonce référence 319224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés surl'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : KÉVIN LARCHER