Située en plein c½ur de Bagnols-sur-Cèze et proche de to....

Description

Située en plein c½ur de Bagnols-sur-Cèze et proche de toute commodité, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant charme et confort moderne Elle développe 100 m² habitables complétés par une cave saine de 50 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 15 m² non attenante située a un mètre de la maison sur les remparts de Bagnols-sur-Cèze offrant un cachet unique La maison se compose de trois chambres confortables idéales pour une famille ou un projet de résidence principale La cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central constitue un véritable espace de convivialité et dispose d'une trappe permettant un accès direct à la cave Côté confort le bien est équipé d'une pompe à chaleur air eau ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée tout au long de l'année Emplacement central commerces écoles et services accessibles à pied rénovation de qualité volumes généreux terrasse avec caractère et prestations modernes Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder Prix : 175000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 920.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 112