« LA VILLA MIMOSA » À Saint-Gaudens, à deux pas....

Description

" LA VILLA MIMOSA " À Saint-Gaudens, à deux pas du c½ur de la ville, découvrez cette maison au potentiel absolu, idéale pour une vie de famille. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire ? Ce bien n'attend que votre baguette magique pour prendre vie et répondre à toutes vos attentes. Déployée sur trois niveaux, cette maison offre un luxe rare, tout faire à pied, sans renoncer ni à l'espace ni au potentiel. À rénover, elle bénéficie de beaux volumes et d'une circulation intelligente. On y accède par une première cour exposée plein sud, un sas élégant qui laisse le temps d'admirer la façade. Dès le seuil franchi, une vaste pièce de vie s'ouvre à vous. Le sol en travertin apporte immédiatement du cachet à l'ensemble. On imagine aisément un espace convivial mêlant salon et salle à manger, pensé pour les moments partagés. La visite se poursuit vers une cuisine ouverte, à rééquiper selon vos envies, avec un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier/buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit accueille quatre chambres lumineuses et confortables, pensées pour la vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, le second étage réserve de belles surprises : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, et surtout un vaste palier. Salle de jeux, bureau, coin lecture, espace créatif ce lieu s'adapte à vos besoins et à votre rythme de vie. À l'arrière de la maison, une terrasse intimiste prolonge l'habitation vers un jardin linéaire, facile à structurer : coin jeux, espace détente, tout est possible. Une belle opportunité en centre-ville, venez la visiter sans tarder ! Chargée d'affaires : Jessica PAGNONCELLI Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller Century 21 Prix : 170000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Jessica PAGNONCELLI EI, agent commercial (RSAC 853069656) Surface Loi Carrez : 243 Précision localisation : 2