SAINT-TROPEZ – CHARMANT STUDIO À DEUX PAS DE LA PLACE DES LICES

Description

Idéal investisseurs - fort potentiel locatif ! À quelques pas seulement de la mythique Place des Lices, découvrez ce superbe studio, entièrement rénové, climatisé, de 33 m², véritable cocon de bien-être au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Tropez. L'appartement se compose d'un coin cuisine parfaitement intégré, d'un espace nuit ouvert sur le séjour, aménagé avec soin pour offrir une ambiance très cosy, ainsi que d'une salle d'eau raffinée et de WC séparés, un atout rare pour ce type de bien. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère particulièrement apaisante : le lieu dégage une très belle aura et d'excellentes ondes, procurant une sensation immédiate de confort et de sérénité. Idéal en pied-à-terre tropézien, résidence secondaire ou investissement locatif de standing, ce bien réunit emplacement recherché, confort moderne et charme discret. Véritable coup de coeur à découvrir sans tarder! Cette annonce référence 319423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 94223583900019. Prix du bien : 540 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 972,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimédes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CAROLINE CIALDELLA