Villa de prestige avec piscine et dépendance.

Description

Dans un environnement paisible et recherché, cette villa de prestige offre un cadre de vie rare où volumes, lumière et confort s'harmonisent parfaitement. Pensée pour une vie familiale agréable comme pour recevoir, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère sereine et élégante. Développant environ 190 m2 habitables, la maison s'organise sur deux niveaux avec une distribution fluide et fonctionnelle. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, invitent naturellement aux moments de partage. La cuisine, conviviale et ouverte, s'intègre parfaitement à l'ensemble et prolonge la sensation d'espace.Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort, intimité et praticité au quotidien. À l'étage, les volumes complémentaires peuvent s'adapter aux besoins : suite supplémentaire, bureau ou espace détente. Implantée sur une parcelle d'environ 1 955 m2, la propriété s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé. Le jardin accueille une grande piscine carrelée de 10 x 5 m, véritable coeur de vie en période estivale. Une dépendance indépendante permet de recevoir famille ou amis en toute autonomie, ajoutant un atout supplémentaire à ce bien rare. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux de qualité, très belle luminosité, aucun travaux à prévoir et panneaux photovoltaïques offrant une excellente rentabilité. Le calme environnant et la vue dégagée renforcent le sentiment de bien-être. Diagnostic en cour de réalisation À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière 1725 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires. Cette annonce vous est proposée par DESRUELLES Henri - EI - NoRSAC: 934366618, Enregistré à de Narbonne Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1