Mas provençal en pierre rénové Piscine 1 hectare Dépendance Proche L’Isle-sur-la-Sorgue Luberon

Description

EXCLUSIVITÉ Bien d'exception aux portes de L'Isle-sur-la-Sorgue Le Groupement Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe mas provençal en pierre du XIX siècle, entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Située aux Vignères, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété se trouve à seulement 4 kilomètres de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour son art de vivre, ses antiquaires et son patrimoine provençal. Édifié sur un terrain d'environ un hectare, ce magnifique mas développe près de 500 m2 habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou un projet professionnel. L'habitation principale séduit dès l'entrée par ses espaces de vie lumineux et chaleureux. Vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un élégant salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une buanderie ainsi qu'une chambre de plain-pied. Deux magnifiques suites parentales viennent compléter l'ensemble, offrant confort, intimité et prestations haut de gamme. Attenante au mas, une dépendance ouvre de nombreuses perspectives. Elle comprend un appartement indépendant d'environ 35 m2, parfait pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif. Elle dispose également d'environ 200 m2 hors d'eau et hors d'air restant à aménager selon vos envies : gîtes, salle de réception, bureaux, espace bien-être, atelier ou logements supplémentaires. À l'extérieur, le terrain d'un hectare offre un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez pleinement d'une agréable piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que de vastes espaces permettant de nombreux aménagements paysagers. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une excellente performance énergétique. La mitoyenneté existante reste totalement discrète et n'occasionne aucune nuisance. DPE : B (107) GES : A (3) Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Thierry RUIZ SARL No RSAC : 409 163 524, enregistré au Greffe du Tribunal de commerce de Marseille. Cette annonce vous est proposée par RUIZ Thierry - SARL - NoRSAC: 409 163 524, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 3 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Piscine : 1 Nombre de wc : 4 Nombre de parking : 1