Barby – T3 duplex neuf avec balcon et stationnement

Description

Dans le cadre privilégié de Barby, découvrez ce T3 duplex de 73 m² habitables (75 m² au sol) situé dans une résidence neuve intimiste, à seulement 15 minutes de Chambéry. Le programme se compose de 4 petits bâtiments autour d'un coeur d'îlot paysager, dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports. Au premier niveau, l'appartement offre une entrée et une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 10 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profitez de deux chambres d'environ 13 m² chacune, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés, pour un espace nuit bien distinct. Vous bénéficiez d'un stationnement privatif et d'une cave, ainsi que de toutes les prestations d'un programme neuf performant : architecture contemporaine esprit maison de village, accès individualisés et espaces extérieurs généreux. La résidence, située en zone B1, constitue une belle opportunité en résidence principale ou en investissement locatif, sous réserve d'éligibilité aux dispositifs en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC