Maison 4 pièces

Description

**************** SOUS PROMESSE DE VENTE *************** Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous présente à Pignan, en exclusivité, 'Paola', une maison individuelle (non mitoyenne) de 2012 située au sein d'un lotissement calme, préservé et à taille humaine. 115 m2 = (88 m2 hab. + 27 m2* utiles : au rdc suite parentale, cellier, wc) sur une parcelle close et arborée de 320 m2 env. avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale, un cellier, un wc indépendant, terrasse et jardin arboré avec abri jardin*. A l'étage : un couloir, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Place de parking privative. Chauffe-eau solaire, climatisation réversible. Vivre à Pignan, c'est choisir l'équilibre parfait entre authenticité et douceur de vivre. Ce village au charme préservé séduit par son coeur ancien, ses ruelles pleines de caractère, sa vie locale conviviale et son environnement naturel apprécié au quotidien. A seulement quelques kilomètres de Montpellier, Pignan offre un cadre paisible, idéal pour les familles comme pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités A proximité : belle garrigue, écoles, collège, commerces, centre médicaux, rentrée 2026 Lycée de Cournonterral, bus, médiathèque, tramway ligne 5, complexe sportif (foot, tennis couvert, padel, gymnase...). * la maison dispose d'espaces supplémentaires offrant un réel confort d'usage, présentés à titre indicatif et non intégrés dans la surface habitable officielle. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 216578PG Plus d'information : - Calme - Climatisation