Appartement 3 pièces

Description

Van Kleef Immobilier vous propose cet appartement de type 3 de 73 m², situé au premier étage de la résidence récente et sécurisée " Beaujeu ", construite en 2021, rue Voltaire, en plein centre-ville de Divonne-les-Bains. À proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des écoles et des transports en commun, cette résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un lumineux séjour de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Alpes. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès à la terrasse, dont une avec placard aménagé, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium, des équipements de marques Franke et Grohe ainsi que la fibre optique. L'appartement et les parties communes sont en parfait état. Le DPE est classé C (79). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 105 € par mois et comprennent notamment l'entretien des parties communes, du jardin, de l'ascenseur et du portail. Aucune procédure n'est en cours. Les frais de notaire sont réduits, estimés à environ 2,6 %. Un garage fermé de 15 m² est proposé en option, en complément du prix de vente. Un appartement lumineux, avec terrasse et vue sur les Alpes, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de Divonne-les-Bains. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives & Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.' Nombre de lots de la Copropriété : 60 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 216598-C315RVK Plus d'information : - Calme - Aménagement pour handicapés Précision localisation : 2537