Ancien café du village- Beau potentiel

Description

Située au coeur du bourg d'Yzeures-sur-Creuse, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère a rénover d'environ 128 m² habitables est implantée sur une parcelle de 168 m². Ancien bar du village, elle conserve encore son comptoir, apportant un cachet unique et une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un salon offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres mansardées en enfilade, Vous y trouverez également une seconde salle de bains. Le chauffage est électrique, avec la possibilité de réinstaller un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif, grâce à son emplacement central et son potentiel. Petite courette sans vis- à- vis . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940 Surface terrain : 165 m².