Maison individuelle plages lac nord secteur Navarrosse

Description

Maison 4 pièces lac nord. La plage à pied. Profitez d'une belle maison d'architecte de 115m² au calme, idéalement située entre forêt et lac, avec accès immédiat et à pied à la plage de Navarrosse. Grand jardin, terrasse spacieuse et matériaux écologiques assurent confort et économies d'énergie. Lieu-dit la Broustasse. Entre forêt et lac nord située dans un secteur privilégié et recherché. Belle maison d'architecte de 115m² située au calme au fond d'une impasse. Accès à pied immédiat à la plage de Navarrosse et sa piste cyclable, au port de plaisance ainsi qu'à plusieurs circuits de promenade. A 5 min des commerces et 2 min du golf. De plain-pied, construite en 2004, celle-ci se compose d'une grande pièce de vie, exposée sud et ouest, composée d'un salon, séjour, cuisine avec cellier. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et 2 chambres avec placards + une salle d'eau WC. Une terrasse de 72m² avec une pergola et 2 stores bannes. Le tout sur un terrain de 720 m² avec puit foré et arrosage intégré, 4 places de stationnement possible. Un insert, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires avec fonctionnement en auto consommation ainsi qu'une climatisation permettent d'obtenir un classement énergétique B et A. DPE du 21/11/2024, 79Kwh/m²/an et 2Kg CO2/m²/an. Coûts annuels d'énergie entre 700€ et 1000€. Aucune charge de copropriété.