Appartement avec combles aménageables , parking, garage, cave donnant accès à un jardinet.

Description

Alexandre Laronche vous propose en EXCLUSISVITE ce bel appartement situé sur la commune de LISIEUX . Il bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité du centre ville offrant un cadre idéal pour les familles. Doté d'un interphone, de combles aménageables ,il dispose de la fibre et orienté sud-ouest, il garantit un confort moderne et une luminosité agréable. La présence d'une place de parking extérieure, d'un spacieux garage de 26m2, d'une cave et d'un jardinet ajoute une praticité appréciable au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 46m² propose un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec une vasque et une douche, ainsi qu'un WC séparé. Les combles de 43m² au sol (29m² loi Carrez) offrent un potentiel d'aménagement intéressant (possibilité de faire un duplex ou un T2 indépendant). Avec une place de parking privée, un garage d'environ 26m² et une cave de 10m², cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité, constituant une opportunité attrayante pour un acquéreur à la recherche d'un bien complet à Lisieux. A découvrir sans plus tarder! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LARONCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 919 427 690