Votre agence Citya Gallichet Lemaitre vous propose à la ....

Description

Votre agence Citya Gallichet Lemaitre vous propose à la location une ou deux chambres meublées au sein d'un appartement T4 de 64 m², situé au 60 rue Octavie à Villeurbanne. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement confortable et convivial ! L'appartement dispose d'un agréable espace de vie commun, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de chambres individuelles aménagées avec lit, placard et bureau. Vous profiterez également d'un balcon et de la climatisation pour un confort optimal. Le chauffage collectif au sol est inclus dans les charges. Côté pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces à proximité (Intermarché Express, La Vie Claire, boulangerie...), ainsi que de plusieurs lignes de bus, d'arrêts Vélo'v et d'établissements d'enseignement supérieur. Deux chambres sont actuellement disponibles ! N'attendez plus pour rejoindre cette colocation et contactez votre agence Citya Gallichet Lemaitre pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 469,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 260,00 euros ( soit 28,82 euros/m² ) dont 194,01 euros pour état des lieux ( soit 21,51 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 397 euros et le complément de loyer est de 106,73 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.