T2 évolutif de 55 m² - Quartier des Antiquaires

Description

Localisation n°1 - Ascenseur - Potentiel 2ème chambre Marre des appartements sombres et mal isolés ? Découvrez ce T2 de standing situé dans une résidence récente (1991) au c?ur du Carré des Clercs. LES POINTS FORTS : 1. Modulable : Pièce de vie de 30 m² permettant de créer instantanément une 2ème chambre. 2. Confort moderne : 3ème étage avec ascenseur, fibre optique, accès sécurisé et local vélo. 3. Emplacement stratégique : Entre la Place Sainte-Claire et Notre-Dame. Tout se fait à pied ou en Tram (A & B). En résumé : · Entrée avec placard, chambre de 12 m², salle de bain fonctionnelle et WC séparé. · Chauffage individuel · Taxe foncière : 1691€ - DPE : D - GES : B Prix : 175 000 € FAI (Honoraires charge vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur ce secteur. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 96 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1630€. Elle ne fait pas l'objet d'une procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Sarah CHARRIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 887 532 562 N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. CONTACT : Sarah O46 VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT - VENTE-LOCATION Retrouvez tous nos biens sur notre site