POSEZ VOS VALISES, LE RESTE EST DÉJÀ FAIT

Description

**MONCHY-AU-BOIS - 20 min d'ARRAS Vous cherchez une maison familiale sans travaux, avec de l'espace et encore du potentiel ? Celle-ci pourrait bien vous surprendre. Ici, pas de pièces étriquées : plus de 45 m² de séjour ouverts sur une cuisine de 20 m², avec accès direct à la terrasse. À l'étage, une suite parentale de plus de 30 m², deux autres chambres et une vaste pièce palière à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, 880 m² de terrain sans vis-à-vis, une terrasse de 40 m² et suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules. Et le potentiel ne s'arrête pas là : les dépendances sont raccordables à la maison et permettent d'envisager une extension, une chambre supplémentaire, un studio indépendant ou même la création d'un étage. Toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage, assainissement conforme, arrière-cuisine spacieuse : vous pouvez emménager immédiatement. **Une maison prête à vivre aujourd'hui... et capable d'évoluer avec vos projets demain.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283 Surface terrain : 880 m².