NANCY Libération - Très beau Duplex - Impeccable avec terrasse

Description

Dans une résidence très récente, nous vous proposons un bien rare sur le marché ; un duplex avec terrasse, comme une maison sur le toit. La Résidence d'abord : - une résidence de standing répondant aux dernières normes de construction : cela garantit non seulement un confort acoustique et thermique, mais aussi des économies à court terme et un investissement sûr L'appartement ensuite : Au derniers étages avec ascenseur, cet appartement type T4 de 88.03m2 se déploie comme suit : - au premier niveau : 3 chambres, une salle de bains, une grande buanderie et des rangements! - au 2e et dernier niveau, une grande pièce à vivre de 35m2 agrémenté d'une vraie terrasse plein ciel, sans vis-a-vis de 11m2. Jamais encore habité, et donc en parfait état, cet appartement bénéficie de frais de notaires réduits, et de la possibilité de PTZ et TVA à 5.5% : renseignez vous pour vérifier votre éligibilité. Prix en TVA à taux normal : 283.222 euros Pour toute demande, merci de contacter Julien Visuel non contractuel Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 35 Surface terrasse : 11 Année de construction : 2025 * Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y1rcMsbvySg