ENTRE NIMES ET BEAUCAIRE : Propriété constituée d'une Villa 3 chambres avec piscine et d'une grande dépendance

Description

Entre Nîmes et Camargue : Jolie Villa 3 chambres de 118 m2 habitables sur 2 niveaux avec immenses dépendances de 140 m2 (plateaux sur 2 niveaux permettant aménagement logements ou utilisation en garage et/ou atelier) sur un terrain de 1200 m2 avec piscine au coeur d'un village avec toutes commodités. 2 chambres avec salle de bains ou salle d'eau dont 1 en rez de chaussée. Beau séjour avec plafond en cathédrale ouvert sur une jolie cuisine équipée d'inspiration Camargaise avec arrière cuisine. Les 2 chambres à l'étage ont accès à une terrasse. Côté confort, une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air vous apportera un agréable bien être, été comme hiver. Le terrain avec 2 accès est agrémenté d'une jolie piscine et la présence d'un forage offre un potentiel très économique pour l'agrément du jardin. Le 2ème accès à la propriété et la situation de la dépendance sur une parcelle différente de la villa vous permettront aisément de dissocier de futurs logements de l'habitation principale et constituer un intéressant potentiel locatif. A 5 minutes d'une gare TGV, 15 minutes de Nîmes et des Alpilles,10 minutes de la Camargue, 1 heure de l'Aéroport de Marseille et 45 minutes des plages de la mer Méditerranée, cette propriété vous offrira un cadre de vie privilégié au coeur d'une région très touristique. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1