À louer : Charmante maison T6 en pierre située à Brive, ....

Description

À louer : Charmante maison T6 en pierre située à Brive, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 129 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison à trois niveaux, qui offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée séparée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Des placards ainsi qu'un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage la maison dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace de repos. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, idéale pour les moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un garage à l'arrière, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour y ranger vos affaires. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Un sous-sol est également présent, offrant un espace buanderie et de rangement supplémentaire, une salle d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager un atelier ou salle de jeu. Vous apprécierez enfin sa terrasse lors des beaux jours ainsi que son grand terrain plat et arboré. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie briviste tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 909,00 euros par mois charges comprises dont 9,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 943,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 436,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 392,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.