IMMEUBLE DE RAPPORT

Description

En exclusivité ARTHURIMMO - Immeuble de rapport à La Canourgue Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble offre une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commercial. - Rez-de-chaussée - Local commercial : loué 250 euros/mois (bail précaire), soit 3 000 euros de revenus annuels. - 1er étage - Studio : actuellement loué 265 euros/mois, soit 3 180 euros de revenus annuels. - 2ème étage - Appartement T3 : potentiel de location à 450 euros/mois, soit 5 400 euros de revenus annuels. Revenus locatifs totaux : 11 580 euros/an Brut. Nous proposons également la gestion locative. Offrant une opportunité de valorisation à moyen terme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec un potentiel d'optimisation des loyers. Numéro de mandat : 1149