Magnifique propriété en pierres située sur les hauteurs de Saint-Genix-les-Villages, comprenant...

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial LAUGIER, Notaire, SELARL à associé unique vous proposent : Maison / villa à vendre - GRESIN (73240) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Magnifique propriété en pierres située sur les hauteurs de Saint-Genix-les-Villages, comprenant une habitation principale de 220 m² habitables composée de deux logements indépendant mais entièrement communiquant par l'intérieur, des combles aménageables de 94 m², d'une grange de 230 m², et de plusieurs parcelles de terrain constructible. Cette ancienne ferme rénovée compte entre autre, trois salons, deux cuisines, une salle d'eau, une salle de bain, quatre chambres, une mezzanine, un bureau, une buanderie ...Le spacieux séjour de 52 m² ouvert sur la terrasse par une grande baie vitrée offre une surface de 52 m². Le chauffage mixte est assuré par un chauffage central au fioul, une cheminée insert, un poêle à bois, et des radiateurs électriques, permettant d'adapter le mode de chauffage à la saison et à l'occupation de la maison. Le terrain de plus de 5700 m², partiellement clos et arboré dispose de deux terrasse dont une avec jacuzzi et de deux accès indépendants. Découpé en plusieurs parcelles il offre la possibilité de détachement notamment pour le bas de la propriété située en zone OAP. Sa situation géographique privilégiée à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry avec un accès à l'A43 en moins de dix minutes, sa proximité des stations de ski, son emplacement au cœur de la campagne savoyarde et sa vue dégagée sur les collines, sont autant d'atouts qui viennent compléter ce bien d'exception. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LAUGIER, Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 9320 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Référence : 73059/73059-1 Précision localisation : GRESIN